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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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kWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison à vendre 8 chambres à Dudelange
- Référence : 85267843
- Type : Maison
- Chambres : 8
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-340,00 m2
- Superficie terrain : +/- 9,29 ares
- Prix de vente : 1 590 000 €
- Année de construction : 1972
- Disponibilité : à convenir
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
H
Description
Immeuble de rapport à trois appartements.Chaque appartement dispose de sa propre entrée, garantissant ainsi une indépendance totale.
Convenant pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif.
Située au cœur de Dudelange, dans une rue calme et sans issue, cette charmante maison à 3 unités se compose comme suit:
Appartement 1 : +- 118m2
Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour, trois chambres à coucher, un dressing, cuisine équipée, salle de bains, balcon avec vue dégagée
Appartement 2 :+- 118m2
Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour, trois chambres à coucher, un dressing cuisine équipée, salle de bains, balcon avec vue dégagée
Appartement 3: +- 80m2
séjour, cuisine séparé, 1 chambre à coucher, 1 WC séparée, prévoire à installer une salle de bains
Sous-sol:
deux garages fermés, studio avec salle de douche, chaufferie, provision/réserve, buanderie, cave à vin climatisée
Jardin orienté Ouest,
Appartements climatisés
4 emplacements extérieurs, parking publics sur la rue
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Mietshaus mit drei Wohnungen.
Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und garantiert somit völlige Unabhängigkeit.
Geeignet für eine große Familie oder als Mietinvestition.
Im Herzen von Dudelange, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, setzt sich dieses charmante Haus mit drei Einheiten wie folgt zusammen:
Wohnung 1: +- 118m2
Eingangshalle mit Garderobe und separatem WC, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Einbauküche, Badezimmer, Balkon mit freiem Blick
Wohnung 2 :+- 118m2
Eingangshalle mit Garderobe und separatem WC, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Einbauküche, Badezimmer, Balkon mit freiem Blick
Wohnung 3: +- 80m2
Wohnzimmer, separate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 separates WC, Möglichkeit ein Badezimmer zu installieren
Untergeschoss:
Zwei geschlossene Garagen, Studio mit Duschbad, Heizungsraum, Vorrat/Reserve, Waschküche, klimatisierter Weinkeller.
Nach Westen ausgerichteter Garten,
Klimatisierte Apartments
4 Außenplätze, öffentliche Parkplätze auf der Straße
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Three-apartment apartment building.
Each apartment has its own entrance, guaranteeing total independence.
Suitable for a large family or rental investment.
Located in the heart of Dudelange, in a quiet dead-end street, this charming 3-unit house is composed as follows:
Apartment 1 : +- 118m2
Entrance hall with checkroom and separate toilet, living room, three bedrooms, dressing room, fitted kitchen, bathroom, balcony with unobstructed view
Apartment 2 :+- 118m2
Entrance hall with checkroom and separate WC, living room, three bedrooms, dressing room, fitted kitchen, bathroom, balcony with unobstructed view.
Apartment 3: +- 80m2
living room, separate kitchen, 1 bedroom, 1 separate WC, bathroom planned
Basement:
two closed garages, studio with shower room, boiler room, storage room, laundry room, air-conditioned wine cellar
West-facing garden,
Air-conditioned apartments
4 outdoor parking spaces, public street parking
Caractéristiques
Intérieur
Salon21.46 m2
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées3
Extérieur
Terrain9.29 ares
Balcon5.18 m²
Voiture
Non communiqué
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui